Продолжаю подсчитывать пассивный доход — зарплату, которая капает с акций, облигаций, недвижки и депозита. За сентябрь вышло менее 100 000 рублей, обидно, но ничего страшного! По сравнению с августом немного меньше, а по сравнению с сентябрём прошлого года — почти вдвое больше;)
Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля уже более 9,5 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь.
Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на MAX-канал! Там мои авторские обзоры дивидендных акций, облигаций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента. Ну и также на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi).
✅ Пассивный доход за 2025 год составил 755 595 ₽, или в среднем 62 966 ₽ в месяц. В 2026 намного бодрее. Так и должно быть, ведь я активно пополняю портфель, а все доходы реинвестирую. Сейчас примерно 32% портфеля в акциях, 19% в ОФЗ, 17,5% в корпоратах, 14,5% в ЗПИФах недвижимости и около 16% на депозите.
Пассивный доход — это философия, а не временное перемирие с работодателем. Главное — это:
• Регулярность: систематическое отчисление свободных денег в активы — чем больше объема, тем выше эффект.
• Дисциплина: полное реинвестирование полученного дохода для запуска эффекта сложного процента.
• Время: даже небольшие, но постоянные пополнения портфеля со временем формируют капитал, гарантирующий финансовую независимость и устойчивость в любой фазе рынка.
Если пропустили, читайте про пассивный доход за август — вышло 88 606 ₽.
💰 Капитал сентября• Портфель на 1 сентября: 9 289 659 ₽
• Портфель на 1 октября: 9 503 433 ₽
• В сентябре я пополнил портфель на 100 000 ₽
• Про покупки сентября написал в отдельном посте
Цель по пополнению на этот год 1,2 млн, за 9 месяцев пока что пополнил на 900 000. В сентябре, как и обычно, я покупал ЗПИФы, акции и облигации, весь пассивный доход реинвестировал.
• Дивиденды по акциям: 7 520 ₽
• Выплаты по ЗПИФам: 10 292 ₽
• Купоны по облигациям: 60 821 ₽
• Проценты по депозиту: 13 928 ₽
Всего: 92 561 ₽
Скрин из сервиса учёта инвестиций — все выплаты
В сентябре я с удовольствием получил дивиденды от Яндекса (чучуть) и Диасофт (совсем чучуть). Но всё равно заметная сумма вышла.
От ОФЗ в сентябре спецпосланником купонов выступил выпуск 26230, которого у меня 1000 штук. Больше половины всей купонной суммы от него. Ну и от корпоратов тоже насыпалось, а также от ЗПИФов.
Сентябрь стал пятым в этом году и шестым за последние 12 месяцев. По сравнением с прошлогодним сентябрём рост очень хороший.
Вот такие столбики по пассивному доходу с акций, фондов, облигаций и депозита:
Скрин из сервиса учёта инвестиций — все выплаты
Видно, что пассивный доход растёт отлично, но без пополнений и реинвестирования такого бы не было.
• сентябрь 2025: 49 049 ₽
• сентябрь 2026: 92 561 ₽
• разница: +43 512 ₽ (+88,71%)
• август 2026: 108 382 ₽
• сентябрь 2026: 92 561 ₽
• разница: -15 821 ₽ (-14,60%)
Динамика по портфелю в ежемесячном отчёте
Сентябрь получился удачным, хотя я надеялся снова получить более сотки. Год к году отличный рост на 88%, месяц к месяцу снижение, оно и понятно, ведь в августе были дивы от самой зелёной кэш машины. Благодаря ОФЗ сентябрь в любом случае хорош. Почти как средняя по РФ зарплата.
• Сумма за 9 месяцев: 760 141 ₽
• В среднем за месяц: 84 460 ₽
1️⃣ Во-первых, дивиденды! Татнефть, ГПН из основных. Если все успеют прийти, может получиться около 31 000.
2️⃣ Во-вторых, купоны — около 17 000. И это грустно, потому что печально.
3️⃣ В-третьих, недвижка. Около 10 000.
4️⃣ Напоследок, депозит. Там получится около 14 000.
Всего 72 000 в октябре может получиться, если я всё правильно прикинул. Не худший месяц года, но и не лучший.
Интрига: разве что получится ли более 70 000 получить или меньше выйдет.
Всего же пока что в 2026 году получил и реинвестировал 760 тысяч рублей. Дальше — больше! В следующем выпуске октябрь.
👍 Ваши лайки и подписка — лучшая поддержка канала!
🧮 Сервис учёта инвестиций, которым я пользуюсь.
🔥 Подписывайтесь на мой канал в MAX про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость. Также подписывайтесь на телеграм-канал. Не открывается ссылка? В тг-поиске введите @igotosochi.
Еще по теме:
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать уведомления о новых обновлениях, информации, скидках и т. д.
