Июньский всплеск: – Продано около 2 млн м² (+16% к июню 2025 года). – Поступления в строительство – 408 млрд руб. (+23% г/г). – Дополнительный эффект от «Семейной ипотеки» в последние две недели июня – около 100 млрд руб.
Итоги I полугодия 2026 года: – Продано 10,8 млн м² (+6% г/г). – Поступления в строительство – 2,3 трлн руб. (+11% г/г).
Смена географии спроса: – В топ‑10 регионах продажи снизились на 1% (до 5,4 млн м²). – В остальных регионах – выросли на 15% (также до 5,4 млн м²). Рынок становится менее концентрированным.
Динамика внутри топ‑10 (I полугодие): – Москва: –27% (крупнейший рынок, но падение). – Санкт‑Петербург: –1%. – Ленинградская область: +39%. – Краснодарский край: +32%. – Башкортостан: +29%.
Баланс рынка: – Соотношение распроданности и стройготовности вернулось к 70% (равновесный уровень). – Срок продажи непроданного строящегося жилья – 3,2 года (без изменений к апрелю–маю). Июньский всплеск не привёл к устойчивому сокращению непроданного предложения.
Дальнейшая динамика будет зависеть от условий денежно‑кредитной политики.
Источник: telegram.me/domresearch/908Еще по теме:
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать уведомления о новых обновлениях, информации, скидках и т. д.
