В июле строящиеся жилье подорожало в среднем на 0,6% — после +0,5% в июне и +0,4% в мае. По итогам 7 мес. 2026 г. цены на первичном рынке выросли на 4,3%, оказавшись ниже накопленной инфляции в 4,75%.
Это означает, что в реальном выражении новые квартиры подешевели на 0,4%. Стоимость новостроек с начала года выросла в 67 из 74 регионов, охваченных Индексом, в т.ч.
в 8 из ТОП-10 субъектов по объемам строящегося жилья. Среди крупнейших рынков цены наиболее заметно растут в столичных агломерациях Выделяются Санкт-Петербург (+8,5%) и Ленинградская область (+8,4%), где стоимость новых квартир растет в ~2 раза быстрее, чем в среднем по стране. В Москве и Московской области цены также растут темпами, значительно опережающими инфляцию — +5,9% и +6,6%, соответственно.
Снижение цен среди ТОП-10 субъектов демонстрируют Краснодарский край (-1,7%) и Тюменская область (-0,5%). В этих регионах распроданность новостроек с учетом их строительной готовности находится ниже нормативных значений в 60-80%. Какое жилье дорожает быстрее? Опережающими темпами цены растут на жилье бизнес- и элит-класса.
С начала года квартиры в более высоком сегменте подорожали на 4,6%. В разрезе комнатности выше среднероссийских значений оказался только рост цен на «однушки» — +4,5%.
Больше данных по рынку жилья и ипотеки от нашего аналитического центра публикуем в тг-канале: t.me/domresearch
Еще по теме:
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать уведомления о новых обновлениях, информации, скидках и т. д.
