Для собственников это важная деталь: сама обязанность содержать общее имущество не дает управляющей организации права самостоятельно выставлять за него новый платеж.
Компания включила в счета строку за содержание ВДГО. Жильцы сочли начисление лишним и обратились в жилищную инспекцию. После проверки надзорный орган потребовал убрать платеж из квитанций, впрочем управляющая компания решила оспорить предписание в суде.
В качестве аргумента организация ссылалась на действующие правила, которые возлагают на собственников обязанность содержать газовое оборудование. Суд этот довод не принял.
Внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома. Его обслуживание должно оплачиваться в рамках платы за содержание жилья, размер которой утверждают собственники на общем собрании.
Отдельная строка возможна только при наличии соответствующего решения общего собрания. Управляющая компания не может добавлять плату по собственной инициативе, даже если сама услуга связана с обязанностями жильцов.
Проверять начисления стоит так же внимательно, как и другие расходы семьи: ранее читателям уже напоминали о необходимости следить за условиями финансовых предложений в материале про условия скидок.
После такого решения жильцы вправе обратиться в управляющую компанию с требованием провести перерасчет. Если из-за спорных начислений возник моральный вред, они также могут заявить требование о его компенсации, пишет konkurent.ru со ссылкой на разъяснение юриста Ирины Сиваковой в телеграм-канале.
Смысл решения для собственников практический: обязательная услуга и законное начисление не всегда одно и то же. Если новую плату не утверждало общее собрание жильцов, управляющая компания не должна превращать ее в самостоятельную строку счета.
Подпишитесь на Peterburg2 в MAX и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале и в Гугл. Тут интересно и круто.
Читайте на Peterburg2.ru
Еще по теме:
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать уведомления о новых обновлениях, информации, скидках и т. д.
