Привет, инвесторы! Вот и закончился второй месяц осени, скоро дожди сменятся снегом, но в любую погоду мой портфель пополняется купонами и дивидендами. Чтобы не забыть, как оно было, я сел и написал отчет о результатах за месяц. Честно, с демонстрацией портфеля, а не выдуманными цифрами. Мой портфель скромный, но он мой и я его люблю. Достаточно прелюдий, погнали!
Меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход» — подписывайтесь.
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
В октябре произошло переговорное ралли, так что акции хорошо подросли, что позволило вырасти и моему портфелю.
ЦБ сделал выбор и сохранил ключевую ставку 14% — вполне ожидаемо. Дивидендный сезон продолжается, ОФЗ продолжают радовать высокой доходностью.
Как и планировал пополнил портфель на 30 000 ₽ и купил активы, приносящие реальный пассивный доход — акции, облигации и фонды недвижимости.
Прошло уже 16 месяцев, как я начал свой инвест-путь. Это сколько получается? 1 год и 1 четверть года;) Не юбилей, но прилично. Главное ни шагу назад.
Эти топовые посты вам тоже понравятся:
Моя ЦЕЛЬ №1 на этот год все та же, что и изначально — пополнить портфель на 360 000 ₽. Все месяцы этого года я дисциплинированно пополнял портфель на тридцатку. Десятый шаг года сделан, а всего шестнадцатый, если смотреть с начала моего пути. 300 из 360 тысяч в 2026 году уже занесены на брокерский счет и уже работают на мою пенсию.
Как и обычно, я составил план и действовал строго его придерживаясь (не велся на скидки и прочие ухищрения) — нахомячил классных активов. Все пришедшие выплаты тоже реинвестировал.
✅ ЛУКОЙЛ — 1 акция. Залился 100-ым без очереди.
✅ ИКС 5 — 2 акции. Купил еды до следующего месяца.
✅ Сбер — 16 акций. Это зеленая классика.
✅ ОФЗ 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250 — всех по 1 штуке
✅ ГТЛК БО 002P-11 — 10 штук
✅ Акцент 5 — 2 штуки
✅ Рентал-ПРО — 2 штуки
✅ Парус-ДВН — 2 штуки
По моим покупкам сразу видно, что я продолжаю работать на Минфин, но на работу не хожу;) 6 выпусков ОФЗ с выплатами купонов каждый месяц — зарплата, которую я получаю от государства.
Конечно же, акции брал под зимний дивидендный сезон + традиционно ежемесячно озеленяю портфель акциями моего любимого Сбера. Герман Греф обещает и выполняет. Мужик! Я покупаю и жду.
Бетон — он и в Африке бетон. Меньше слов — больше выплат!
Вы в курсе, для меня рост или падение портфеля второстепенны. Я смотрю на размер пассивного дохода, но и динамику тоже показываю. В октябре портфель вышел снова в плюс.
💰 Суммарно вложил: 420 000 ₽
📈 На конец октября: 437 392 ₽
📈 Прибыль: 17 392 ₽ (4,1%)
📈 Доходность XIRR: 6,7%
Для любителей сравнивать: Портфель обгоняет MCFTRR на 4 402 ₽ (1,02%) за все время.
Состав моего портфеля на конец месяца:
Мой портфель достаточно консервативен и нацелен на получение дивидендов, купонов и ренты. Впрочем, идеальный портфель под пассивный доход у каждого свой. У меня такой, у Пети другой, а у Васи такой же, но наоборот. Каждому свое.
Получено за октябрь: 5 069 ₽ — это дивиденды, купоны по ОФЗ и корпоративным облигациям + выплаты от фондов недвижимости. Неплохой результат для октября, я считаю. В 4 раза больше, чем год назад. В ноябре будет хуже, а в декабре дивы ЛУКОЙЛа — побольше должно получиться.
Прогнозный пассивный доход на 12 месяцев: 12,08% (52 615 ₽ в год с учетом налогов)
Годовой пассивный доход уже 175% от суммы ежемесячного пополнения! Еще чуть-чуть, и к тринадцатой «зарплате» добавится четырнадцатая. С каждым месяцем портфель платит сам себе все больше и больше! Важно не опускать руки, идти к цели и по возможности увеличивать пополнения. Я пока что пополняю по 30 000 ₽. Кстати, расскажите, вы на какую сумму стараетесь пополнять портфель каждый месяц?
В октябре портфель вырос, минус стал плюсом — и это несмотря на то, что я на него не обращаю внимания! Самое важное — пассивный доход растет. Еще на один шаг ближе к цели.
Портфель тоже растет, позади 16 шагов, впереди еще десятки и сотни. И я рад, что иду не один, а вместе с вами!
Спасибо, что дочитали. До встречи в следующих постах, не скучайте 😉 Ну и делитесь своими достижениями и результатами.
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой великолепный MAX-канал и/или телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
Мои ссылки: MAX — мой основной канал | Телеграм | Смартлаб | Дзен | Публичный портфель
Еще по теме:
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать уведомления о новых обновлениях, информации, скидках и т. д.
