Причём с весьма щедрой премией к рынку. Что предлагают? 🟡 993,05 рубля за акцию ЦИАНа — на 29,3% выше цены закрытия 5 ноября. 🟡 На первом этапе хотят получить минимум 50% акций, а в перспективе готовы выкупить все 100%.
🟡 Сделку планируют закрыть в I квартале 2027 года после необходимых согласований. 🟡 Допэмиссию акций «Т-Технологий» проводить не планируют. То есть размывать доли существующих акционеров под эту покупку не собираются.
А теперь немного арифметики #простоцифры У ЦИАНа около 77,67 млн акций. Получается, полная стоимость выкупа по предложенной цене это примерно 77,1 млрд рублей. Покупка половины — около 38,6 млрд.
На эти деньги можно купить довольно много квартир. Но зачем покупать квартиры поштучно, когда можно купить площадку, на которой их продают? )) ❓Как отреагировал рынок? Реакция была практически мгновенной. Акции ЦИАНа $CNRU за минуту прибавили 10%, упёрлись в биржевую планку, а ажиотаж оказался настолько сильным, что Мосбирже пришлось запустить по бумагам дискретный аукцион .
Котировки выросли на 23,7%, до 962 рублей. А вот акции самих «Т-Технологий» $T тем временем снижались. Что логично: продавцу предлагают премию, а покупателю предстоит за неё заплатить.
❓Но зачем Т-Технологиям ЦИАН? На мой взгляд, это все в копилку создания экосистемы. У «Т-Технологий» уже есть банк, ипотека, страхование и другие финансовые сервисы. А ЦИАН — это огромная аудитория людей, которые прямо сейчас ищут недвижимость.
Человек заходит посмотреть квартиру, а ему тут же можно предложить ипотеку, страховку и сопровождение сделки. То есть зарабатывать не только на объявлениях, но и на всём процессе покупки недвижимости. ❓А что с инвестиционной точки зрения? При цене акции 962 рубля до предложенных 993,05 остаётся всего 3,2%.
Не такая уж большая премия за ожидание сделки и риск того, что она не состоится или условия изменятся. К тому же, как говорят циничные холостяки: обещать не значит жениться. А объявление о намерениях — это ещё не завершённая сделка.
И приобретение контрольного пакета не означает автоматического выкупа оставшихся акций. В сухом остатке: Для акционеров ЦИАНа новость приятная. Для акционеров «Т-Технологий» — интересная, но тут ещё предстоит выяснить, насколько быстро покупка за десятки миллиардов начнёт окупаться. Лично мне нравится сама логика сделки: не просто выдавать ипотеку, а получить доступ к клиенту ещё на этапе, когда он только задумался о покупке квартиры. Как думаете, 77 миллиардов за ЦИАН — удачная инвестиция или дороговато за сайт с объявлениями? Ну и будете ли вы покупать акцйии Т- в расчете на ближайшие дивиденды и на синергию от покупки Циана? #новости
Еще по теме:
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать уведомления о новых обновлениях, информации, скидках и т. д.
