Верховный суд России подтвердил, что решение общего собрания жильцов многоквартирного дома не может стать основанием для перекрытия отдельному собственнику доступа на придомовую территорию.
«Действующим законодательством не предусмотрена возможность блокировки доступа собственника на придомовую территорию на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома как санкция за нарушение установленного собранием порядка пользования земельным участком, — об этом говорится в определении инстанции.
Поводом для спора стала жалоба петербуржца: он выдал пульты от автоматических шлагбаумов своим квартиросъемщикам. Между тем утвержденное общим собранием положение допускало въезд во двор исключительно для владельцев помещений, а передача электронных ключей посторонним прямо запрещалась. Товарищество собственников жилья расценило действия владельца квартиры как нарушение правил пользования участком и заблокировало пульты.
В Верховном суде подчеркнули: собственники квартир в многоквартирном доме являются законными владельцами земельного участка под зданием и вокруг него — того, что необходимо для его эксплуатации, — а значит, вправе добиваться защиты и восстановления нарушенных прав.
Ранее сообщалось, что выдачу кредитов исключительно на основании фотографии паспорта и кода из СМС, поступившего на не принадлежащий заемщику номер телефона, признали в России незаконной. Верховный суд возложил на кредитные организации строгую обязанность проверять, что кредит действительно оформляет законный владелец персональных данных.
Еще по теме:
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать уведомления о новых обновлениях, информации, скидках и т. д.
