Что это значит в рублях? Возьмём кредит 12 млн рублей на 15 лет — такой льготный лимит предусмотрен для семьи с одним ребёнком в четырёх столичных регионах. При 6% платёж составляет около 101,3 тыс. рублей в месяц. При 12% — 144 тыс. рублей. Разница — 42,8 тыс. рублей ежемесячно, или примерно 7,7 млн рублей за весь срок, если не гасить кредит досрочно.
У программы уже были этапы. При запуске в 2018 году 6% давали при рождении второго или третьего ребёнка лишь на три или пять лет соответственно. В 2019 году льготную ставку распространили на весь срок кредита. С июля 2021 года программа стала доступна и семьям с одним ребёнком. Для них прежняя ставка составляла 6%.
А вот как менялся размер маткапитала на первого ребёнка — это сумма сертификата, не ежегодная выплата:
За шесть лет номинал вырос на 262,3 тыс. рублей. Но последняя годовая прибавка меньше, чем прибавка к одному месячному платежу в нашем ипотечном примере.
Да, маткапитал можно направить на первоначальный взнос и взять кредит меньше. И уже выданные ипотеки по новым ставкам не пересчитают. Но для семьи, которая только собирается покупать квартиру, такие расчёты почему-то не понравятся.
Еще по теме:
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать уведомления о новых обновлениях, информации, скидках и т. д.
