Полгода назад я поднимал тему своей жилищной дилеммы: семье нужна квартира просторнее, разрыв в цене — 5 млн ₽. Весной я стоял перед выбором: копить или брать ипотеку в 2027 году. Прошло полгода, автокредит почти закрыт, а ситуация на рынке заставила нас принять окончательное решение.
Что изменилось за 6 месяцев:
Почему решение — ипотека, а не продажа активов?
Многие скажут: «Продай всё, добавь 500к и возьми без кредита». Моя позиция иная:
В 2027 году мы берем ипотеку на 5 млн ₽ на 12 лет, не трогая основной портфель. При снижении ставки — рефинансируемся.
А как бы поступили вы? Обнулили бы капитал, чтобы не кормить банк, или предпочли бы «плечо» в ипотеке, сохранив работающие активы?
P.S. Пишу о психологии денег: как привычки, страхи и желания влияют на финансовые решения. Делюсь личным опытом, банковскими лайфхаками и книгами о финансах. От порядка в бюджете — к капиталу и финансовой независимости.
Мой канал: https://t.me/Pro_Personal_Finance Публичный портфель: https://snowball-income.com/public/portfolios/ubddsqbdxhafuqzsdvxd
Еще по теме:
![[INEFF] Арбитраж Si/CNY: кто разводит спред?](https://smart-smi.ru/p/images/100_100/3026794.webp)
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать уведомления о новых обновлениях, информации, скидках и т. д.
